За аренду пая, огорода или помещения: как, когда, сколько украинцы должны заплатить налогов

Украинцам разъяснили, когда и сколько нужно платить налогов за аренду пая или помещения

У многих украинцев есть имущество, например, земельній участок или недвижимость, которую они сдают в аренду. В Земельном фонде Украины разъяснили, как с них платится государству налог.

Доходы от сдачи в аренду или субаренду, а также наем жилого помещения облагаются налогом на доходы физических лиц по ставке в 18% налоговым агентом во время их выплаты за их счет.

Согласно с правилами Налогового кодекса Украины об общем месячном (годовом) налогообложении дохода плательщика налога учитывается доход от сдачи имущества в лизинг, аренду или субаренду (владение или использование на время), указанное в порядке, установленном п. 170.1 ст. 170 НКУ.

Налоговым агентом плательщика налога — арендодателя относительно его дохода от сдачи в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельного и имущественного пая является арендатор.

При этом, объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, указанной в договоре аренды. Но это должна быть сумма, не меньше, чем минимальная сумма арендного платежа, установленная законодательством по вопросам аренды земли.

Налоговым агентом плательщика налога — арендодателя во время начисления дохода от сдачи в аренду объектов недвижимости является арендатор.

Налоговый агент, который начисляет, подает, а также выплачивает облагаемый доход в пользу плательщика налога, обязан удерживать налог из суммы такого дохода за его счет.

Налог платится в соответствующий бюджет во время уплаты облагаемого дохода единым платежным документом.

Банки принимают платежные документы на выплату дохода только при условии одновременной подачи расчетного документа на перечисление этого налога в соответсвующий бюджет или расчетный документ на зачисление денег в сумме этого налога на единый счет, определенный ст. 35 прим. 1 НКУ (п.п. 168.1.2 п. 168.1 ст. 168 НКУ).

Если облагаемый доход предоставляется в неденежной форме или платится наличными с кассы налогового агента, тогда налог платится (перечисляется) в бюджет на протяжении трех банковских дней с даты, следующей за днем такого начисления.

Ранее портал "Стена" сообщал, что Гетьманцев озвучил украинцам размеры новых пенсий, зарплат и налогов.

Также мы писали, что налоговая готовит "сюрприз" украинцам за границей.

Напоминаем, что в налоговой сообщили, кто может не платить налог на землю.