Українцям роз'яснили, як оформити дарчу на квартиру
Оформлення дарування на квартиру — важливий юридичний процес, що складається з декількох етапів. Як правильно відбувається цей процес, повідомляє dnepr.express.
Надання квартири у власність за допомогою дарування має відбуватися за укладанням договору, з отриманням відповідних документів та їх реєстрації.
Дарчою є документ, згідно з яким власник квартири, тобто дарувальник передає право власності на цей вид нерухомості іншій особі (одержувачу) без будь-якої винагороди або умови повернення.
Цей процес є безоплатною формою передачі права власності на нерухоме майно від одного суб'єкта іншому за волею дарувальника.
Дарча на квартиру може бути використана як подарунок, успадкування або інші ситуації, за яких власник бажає передати право власності на квартиру іншій особі без будь-яких обмежень або умов.
Для оформлення дарчої на квартиру знадобляться такі документи:
- Паспорт та ідентифікаційний код дарувальника та одержувача;
- Договір дарування: письмовий документ, у якому дарувальник передає право власності на квартиру одержувачу;
- Технічний паспорт квартири: документ, що містить технічні характеристики житлового приміщення, необхідний реєстрації права власності;
- Свідоцтво про право власності чи будь-який інший документ, що підтверджує право власності на квартиру: державний акт чи будь-який інший документ;
- Якщо нерухомість була придбана під час шлюбу, потрібно надати свідоцтво про реєстрацію шлюбу та письмову згоду іншого чоловіка. Якщо було розлучення, значить свідчення про розлучення;
- Довідка про відсутність арешту квартири;
- Довідка про зареєстрованих осіб у квартирі;
- Оцінка вартості квартири, це необхідно для розрахунку податку.
При оформленні дарування через нотаріуса можуть знадобитися і додаткові документи.
Процедура оформлення дарчої:
- Підготовка документів;
- Перевірка права власності;
- Укладання договору дарування;
- Підписання договору перед нотаріусом;
- сплата податку;
- Реєстрація договору;
- отримання нового свідоцтва про право власності;
- Інформування зацікавлених сторін.
Раніше портал "Стіна" повідомляв, що Кабмін готує для всіх українців нові податки.
Також ми писали, що українцям дозволили не сплачувати податок на нерухомість.
Нагадуємо, що з'явилася порада, як оформити нерухомість, щоби діти від попередніх шлюбів не претендували потім на спадок.